Hausfinanzierung in Linz & Oberösterreich

Du sparst seit Jahren auf dein Eigenheim.
Verschenke nicht 50.000 € an die falsche Bank.

Es ist die größte Entscheidung deines Lebens. Behandle sie auch so.

Aus 30+ Bank-Partnern holen wir für dich die besten 3 Angebote. In 72 Stunden.

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Frage 1 von 8

Was planst du?

Wo soll die Immobilie sein?

4-stellige österreichische Postleitzahl

Wann willst du finanzieren?

Wie viel Eigenkapital hast du?

Wie hoch ist euer Haushalts-Netto?

Wie alt bist du?

Was machst du beruflich?

Wie viele Personen im Haushalt?

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Der Zustand

Du unterschreibst für 300.000 €.
Aber du vergleichst nicht.

Die meisten unterschreiben nicht an einer schlechten Bank. Sie unterschreiben einfach bei der, die sie kennen. So sieht das aus:

"Mein Hausbank-Berater sagt 3,2% — und ich habe NULL Ahnung ob das gut ist."

3,2 klingt nicht schlimm. Aber: ist das jetzt günstig? Mittelmäßig? Eine Frechheit? Du hast keinen Vergleich. Und du weißt: Der Berater hat ein Interesse, dass du dort unterschreibst.

"Wir besichtigen Samstag — bis Montag muss ich Bescheid geben."

Der Makler drückt. "Da sind noch 2 andere Interessenten." Du hast keine Finanzierungs-Zusage. Sagst du Ja und der Kredit kommt nicht — bist du raus mit der Anzahlung weg.

"Wir haben 3 Angebote — und ich kapier' die nicht."

Eine sagt 3,1% fix 15 Jahre. Die andere 2,9% fix 20 Jahre. Die dritte 2,7% variabel. Welches ist besser? Du bräuchtest einen Doktor in Mathematik. Am Ende entscheidest du aus dem Bauch.

"Was wenn das zweite Kind kommt — und die Rate frisst alles auf?"

Aktuell rechnet ihr knapp. Aber: Karenz steht an. Vielleicht noch ein Kind. Das Auto braucht bald einen Nachfolger. Und du sollst jetzt unterschreiben für 30 Jahre. Egal was kommt.

"Wenn ich Schmarrn baue, sitze ich in 10 Jahren mit Schulden ohne Haus."

Du kennst die Geschichten. Familie XY musste verkaufen weil die Rate zu hoch war. Onkel zahlt heute noch Hypothek auf das Haus, das längst weg ist. Du willst nicht der nächste sein.

Was unsere Kunden sagen

Familien, die uns vertraut haben.

★★★★★

Durchgehend 5-Sterne-Bewertungen

★★★★★ Google

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🏆

WKO Zertifiziert

★★★★★

★ Verifizierte Bewertung

Hätte ich nie geschafft alleine

"Wir hätten fast bei unserer Hausbank unterschrieben. Roland hat uns 47.000 € Ersparnis gezeigt. Innerhalb von 5 Tagen hatten wir 4 Bank-Angebote auf dem Tisch. Pures Gold."

Familie Müller

Hauskauf · Linz · 350.000 €

★★★★★

★ Verifizierte Bewertung

Endlich jemand der zuhört

"Als Alleinerziehende dachte ich, ich krieg' nie einen Kredit. Bei 2 Banken abgelehnt. Roland fand die passende Bank — und hat sogar noch verhandelt. Drei Wochen später war ich Eigentümerin."

Sandra K.

Wohnungskauf · Wels · 220.000 €

★★★★★

★ Verifizierte Bewertung

Sehr professionell und ehrlich

"Beide selbständig, wenig Eigenkapital. 3 Banken haben uns sofort abgelehnt. Roland kannte die richtige Bank und hat 0,4% Zinsen rausverhandelt. Über die Laufzeit sind das 60.000 €."

Familie Z.

Eigenheim · Pasching · 410.000 €

★★★★★

★ Verifizierte Bewertung

Hat uns sogar zum Anwalt begleitet

"Was uns total überrascht hat: Roland ist mit uns zum Anwalt zur Kaufvertrag-Prüfung gegangen. Dieser Service ist Gold wert. Ohne ihn hätten wir den Vertrag blind unterschrieben."

Maria & Peter

Wohnungskauf · Linz · 280.000 €

★★★★★

★ Verifizierte Bewertung

Schnell und transparent

"Wir hatten am Mittwoch das Erstgespräch, am Montag schon 5 Bank-Angebote. Alles übersichtlich aufbereitet, kein Bank-Sprech. Endlich hat uns mal jemand erklärt was wir wirklich unterschreiben."

Thomas G.

Hauskauf · Traun · 380.000 €

★★★★★

★ Verifizierte Bewertung

Spricht Ungarisch — Lebensretter

"Als ungarische Familie war's für uns wichtig jemanden zu finden, der unsere Sprache spricht UND den österreichischen Markt kennt. Roland ist beides. Perfekte Beratung von Anfang bis Ende."

Familie N.

Hauskauf · Linz · 320.000 €

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So läuft's bei uns

Kein Raten. Kein Bauchgefühl.
Ein klarer Weg.

Wir haben in 14 Jahren über 2.500 Familien begleitet. Daraus ist ein klarer Prozess entstanden. Hier siehst du, wie es bei uns abläuft:

01 Quiz ausfüllen +

60 Sekunden, 8 Fragen. Wir wissen sofort, was möglich ist. Du machst das im Hero oben — anonym, kostenlos, ohne dass du irgendwas verpflichtest.

02 Wir rufen dich an +

Innerhalb von 24 Stunden meldet sich Roland persönlich. Kein Callcenter, kein Verkaufsdruck. Ein kurzes Telefonat (15-20 Min) — wir verstehen deine Situation, du bekommst einen ersten Eindruck.

03 Termin: Vor Ort oder Online +

Du wählst. Vor Ort in unserem Büro in Traun (Aufeldstraße 21) — oder per Video-Call. Beides klärt deine Situation in 30-45 Min. Wir besprechen Eigenkapital, Einkommen, Wünsche und nehmen alle Unterlagen auf.

04 Wir holen Angebote — aus 30+ Bank-Partnern +

Aus 30+ Bank-Partnern wählen wir die passendsten für deine Situation. In 3-5 Tagen nach den Unterlagen bekommst du 3-5 Angebote — übersichtlich aufbereitet. Klartext statt Bank-Sprech.

05 Wir verhandeln & begleiten zum Anwalt +

Wir verhandeln Zinsen, Spesen und Klauseln direkt mit der Bank. Plus: Wir begleiten dich persönlich zu unseren Partner-Rechtsanwälten — Kaufvertrag-Prüfung inklusive. Du gehst nirgendwo alleine hin.

06 Bis zur Auszahlung dabei +

Vom ersten Gespräch bis das Geld am Notar-Treuhandkonto liegt. Kein "Da müssen Sie nochmal nachfragen". Wir machen den Job zu Ende — und sind auch für spätere Umschuldungen für dich da.

Das Herzstück

Was uns von anderen Vermögensberatern unterscheidet.

Drei konkrete Sachen, die andere Berater nicht machen. Oder nicht können. Oder schlicht nicht haben.

30+ Bank-Partner zur Auswahl

Die meisten Berater haben 5-10 Bank-Anbindungen. Wir haben Zugang zu 30+. Das ist mathematisch der Unterschied zwischen "zufrieden" und "ich hab's wirklich richtig gemacht".

Sparkasse OÖ, Raiffeisen, BAWAG, UniCredit Bank Austria
Volksbank, Oberbank, ANADI, Wüstenrot
sBausparkasse, Start Bausparkasse + 20 weitere
Wir kennen ihre Stärken — und ihre Schwächen

Wir gehen mit dir zum Anwalt

Andere geben dir 3 Bank-Angebote und sind dann fertig. Wir gehen mit dir zur Bank, zum Anwalt für die Kaufvertrag-Prüfung, zum Notar. Bis das Geld auf dem Treuhandkonto liegt.

Partner-Rechtsanwälte für deine Kaufvertrag-Prüfung
Wir begleiten dich persönlich zum Termin
30 Seiten Kleingedrucktes — wir lesen sie für dich
Kein "Da müssen Sie selbst nachfragen"

Beratung in 4 Sprachen

Roland spricht Deutsch, Ungarisch, Serbokroatisch und Englisch. Wir sind die einzigen in Oberösterreich mit dieser Kombination — wichtig für internationale Familien in Linz.

🇩🇪 Deutsch — Muttersprache
🇭🇺 Ungarisch — fließend (Roland & Romeo)
🇷🇸 Serbokroatisch — fließend
🇬🇧 Englisch — fließend

★★★★★ 5-Sterne-Bewertungen · WKO

Wer das macht

Hi, ich bin Roland.

Seit 14 Jahren bringe ich Familien zu ihrer Hausfinanzierung. Über 2.500 Familien begleitet — vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung.

Ich verdiene mein Geld bei allen Bank-Partnern gleich. Es gibt keinen Grund, dir eine "teurere" Bank zu empfehlen. Ich empfehle die, die zu dir passt. Punkt.

GISA 29548491 Vermögensberater-Lizenz

WKO-Mitglied Wirtschaftskammer Österreich

Aufeldstraße 21 4050 Traun · Persönliches Erstgespräch möglich

Bereit zu sprechen? Fülle den Quiz oben aus — ich melde mich innerhalb 24 Stunden persönlich.

Zur Einordnung

Hausbank vs. ImmoKredit. Der echte Unterschied.

Deine Hausbank ist nicht "böse". Aber sie hat nur EIN Angebot — ihres. Wir haben Zugang zu 30+. Das ist mathematisch der Unterschied:

Deine Hausbank

ImmoKredit

Anzahl Bank-Optionen

1 (das eigene)

30+ Bank-Partner zur Auswahl

Interesse

Hoher Zins = mehr Gewinn

Gleich bei allen Banken

Antwortzeit

3-5 Tage auf Email

Rückruf in 24 Std

Beratung

Verkauft, was die Bank hat

Sucht, was zu dir passt

Vertragsprüfung

Eigener Vertrag — keine Prüfung

Wort für Wort vor Unterschrift

Rechtsanwalt-Begleitung

Musst du selbst organisieren

Wir gehen mit dir hin

Unsere Bank-Partner — eine Auswahl:

Sparkasse OÖ Raiffeisen BAWAG UniCredit Bank Austria Volksbank Oberbank ANADI Bank Wüstenrot sBausparkasse Start Bausparkasse + weitere

Das Angebot

Was du bei uns bekommst.

Done-for-you. Du sagst was du willst, wir liefern das ganze Paket. Inklusive Anwalt-Begleitung.

Persönliches Erstgespräch

Vor Ort in Traun oder per Video — du wählst.

3-5 Bank-Angebote

Aus 30+ Bank-Partnern. Übersichtlich aufbereitet. Klartext statt Bank-Sprech.

Vertragsprüfung

Wir lesen 30 Seiten Kleingedrucktes — und zeigen dir die Fallen.

Verhandlung mit der Bank

Zinsen, Spesen, Klauseln. Wir drücken da rein wo's geht.

Anwalt-Begleitung

Wir begleiten dich zu unseren Partner-Rechtsanwälten. Kaufvertrag-Prüfung inklusive.

Bis zur Auszahlung dabei

Wir machen den Job zu Ende. Bis das Geld am Notar-Treuhandkonto liegt.

Für dich: Komplett kostenlos. Unsere Provision bekommen wir von der Bank — bei allen gleich.

Bevor du fragst

Die wichtigsten Antworten.

Was kostet das?

Für dich als Kunde ist die Beratung 100% kostenlos. Wir bekommen unsere Provision von der Bank, bei der dein Kredit am Ende läuft. Wichtig: Die Provisionssätze sind bei allen Banken sehr ähnlich — wir haben also kein Interesse, dich zu einer "teureren" Bank zu schicken.

Was wenn meine Bonität schwach ist?

Genau dann brauchst du uns am meisten. Wir wissen, welche Bank welche Profile akzeptiert. Wir prüfen ehrlich: Bekommst du eine Finanzierung? Wenn ja, zu welchen Konditionen? Wenn nein, was musst du erst tun? Ehrlichkeit kostet bei uns nichts.

Wie lange dauert das?

Quiz ausfüllen: 60 Sekunden. Rückruf von uns: innerhalb 24 Stunden. Termin (vor Ort oder online): 30-45 Min. Sobald wir alle Unterlagen haben: 3-5 Tage bis zu den ersten Angeboten. Vom Erstgespräch bis zur Auszahlung typischerweise 4-8 Wochen.

Was unterscheidet euch von anderen Vermögensberatern?

Drei konkrete Sachen: 1. Wir haben Zugang zu 30+ Bank-Partnern — die meisten haben 5-10. 2. Wir begleiten dich auch zum Anwalt für die Kaufvertrag-Prüfung, nicht nur zur Bank. 3. Wir sprechen 4 Sprachen (Deutsch, Ungarisch, Serbokroatisch, Englisch) — wichtig für internationale Familien in Linz.

Vor Ort oder Online — was ist besser?

Beides funktioniert gleich gut. Vor Ort (Aufeldstraße 21, Traun) ist persönlicher und manche Menschen schätzen das Vier-Augen-Gespräch. Online (Video-Call) ist flexibler und schneller — du sparst dir die Anfahrt. Du wählst, was zu dir passt.

Du sparst seit Jahren auf dein Eigenheim. Verschenke nicht 50.000 € an die falsche Bank.

Bekomme ich einen Hauskredit?

Geschafft!

Du unterschreibst für 300.000 €.Aber du vergleichst nicht.

"Mein Hausbank-Berater sagt 3,2% — und ich habe NULL Ahnung ob das gut ist."

"Wir besichtigen Samstag — bis Montag muss ich Bescheid geben."

"Wir haben 3 Angebote — und ich kapier' die nicht."

"Was wenn das zweite Kind kommt — und die Rate frisst alles auf?"

"Wenn ich Schmarrn baue, sitze ich in 10 Jahren mit Schulden ohne Haus."

Familien, die uns vertraut haben.

Hätte ich nie geschafft alleine

Endlich jemand der zuhört

Sehr professionell und ehrlich

Hat uns sogar zum Anwalt begleitet

Schnell und transparent

Spricht Ungarisch — Lebensretter

Kein Raten. Kein Bauchgefühl.Ein klarer Weg.

Was uns von anderen Vermögensberatern unterscheidet.

30+ Bank-Partner zur Auswahl

Wir gehen mit dir zum Anwalt

Beratung in 4 Sprachen

Hi, ich bin Roland.

Hausbank vs. ImmoKredit. Der echte Unterschied.

Was du bei uns bekommst.

Persönliches Erstgespräch

3-5 Bank-Angebote

Vertragsprüfung

Verhandlung mit der Bank

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In 72 Stunden zu deinembesten Hauskredit-Angebot.

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Verschenke nicht 50.000 € an die falsche Bank.

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Aber du vergleichst nicht.

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besten Hauskredit-Angebot.